С течением времени здания стареют, как физически, так и морально. Осыпается штукатурка, прогнивают перекрытия, изнашиваются внутренние инженерные системы, это приводит к тому, что здание нужно сносить. Вдохнуть новую жизнь в обветшалое строение можно с помощью реконструкции или капитального ремонта.
Этот вид строительных работ стал в последнее время очень популярным. Реконструкция – это ремонт здания, при котором или полностью сохраняется фасад, а внутренние перекрытия, стены существенно изменяются, или даже внешний вид здания претерпевает существенные изменения. Реконструкция в большей степени представляет собой фактическую перестройку здания.